Коллективный сад Ленинградского металлического завода (ЛМЗ) им.Сталина (позднее, с 1957г. - ЛМЗ им. ХХII съезда КПСС) был образован в 1955г. на земельном участке в Сосновском районе Ленинградской области. Отвод земельного участка произведен на основании решения исполкома Ленинградского Совета депутатов трудящихся от 1 ноября 1955года №40, пункт 20.2 - в Песках Сосновского района Ленинградской области (в начале 60-х г.г. Сосновский район был включен в Приозерский район ЛО), площадь землеотвода, пригодного под коллективный сад - 19,5га.
Проект организации коллективного сада «Пески» был выполнен отделом капитального строительства завода (М 1:2000, ОКС ЛМЗ, 1955г.), в соответствии с типовым Уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, утв. Советом Министров РСФСР от 15 октября 1955г. № 678. План первой планировки садоводства в Песках не сохранился в архиве правления садоводства, сохранилась только его фотография размером 9х12см (в домашнем архиве первого правления садоводства, Арсеньева Б.С).
Границы начального землеотвода под коллективный сад ЛМЗ, площадью 19,5 га, в 1955г. были установлены следующие:
- С, СВ, ЮВ – земли государственного лесного фонда (хвойный и смешанный лес, заболоченные участки и овраги);
- З - земли государственного земельного фонда (вдоль левого берега р. Хайква-ая (ныне р.Кожица) – по границе Всеволожского и Соснового (ныне Приозерского) районов Ленинградской области.
Планировочное решение коллективного сада было продиктовано вытянутостью землеотвода с севера на юг, вдоль левого берега реки Кожицы (Хайква-ая), наличием проселочной дороги по границе с лесом, параллельной руслу реки, местами сохранившихся мелиоративных канав и разделительных посадок берез и 3-х полуразрушенных бетонных фундаментов бывшего финского хутора.
Планом предусматривалось устройство общей дороги по восточной границе с лесом – на север (Северная дорога) и на юг (Южная дорога), параллельно реке Кожице. Ширина общей дороги, протянувшейся по всей территории с севера на юг, изначально была принята 7 м, в соответствии с действующими нормами на период проектирования. Перпендикулярно к общей дороге до бровки берегового склона реки, не спускаясь к пойме реки, были намечены и организованы 12 проездов-линий ко всем участкам, располагаемым по обе стороны от проездов. Протяженность проездов 80 160 м, с обеих сторон которых размещено по 2-4 участка. Проезды заканчивались у верхней бровки склона. Полоса вдоль бровки склона на всем протяжении в границах отвода и спуски к реке в конце проездов были предусмотрены как пешеходные проходы. Ширина проездов в 1955 г. принималась 5,5 м, согласно действующим нормативам. Расстояние между проездами, по проекту, составляло 60 м в целях размещения 2-х рядов участков шириной по 30 м, длина участков варьировалась 30-45 м.
Территория изначального землеотвода (от верхней бровки надпойменной террасы р. Кожицы – до границы леса) на плане разделена на 92 садовых участка, включая участок для сторожа и площадку для детей. За каждым членом садоводческого товарищества в 1956 г. закреплялся земельный участок в размере 1200 кв. м (размер был установлен решением исполкома Ленинградского Совета депутатов трудящихся для садовых участков, предоставляемых работникам предприятий вне границ города). Исключение составляли несколько участков, площадь которых была 800, 1000 и 14000 кв. м, с учетом рельефа и существующих мелиоративных канав в границах землеотвода.
На территории коллективного сада было образовано 13 кварталов с садовыми участками: 12 – практически прямоугольной формы и один (6-й с юга) – треугольной формы, что было продиктовано существующими лесопосадками (березы) и осушительной канавой.
Заводской профсоюзный комитет (местком) ЛМЗ им.Сталина в марте-апреле 1956г предоставлял участки в садовом товариществе в первую очередь семьям рабочих и служащих завода, вернувшихся на завод с фронта, после окончания Великой отечественной войны. До начала 70х годов рабочей одеждой многих садоводов оставались шинели, гимнастерки, «кирзачи» и плащ-палатки военных лет.
В архивах ЛМЗ и Ленгорисполкома, архивах Сосновского и Приозерского районов, в областном архиве в г. Выборге не сохранились документы первоначального Плана (схема) организации коллективного сада «Пески» и списка первых садоводов, кому были выделены садовые участки.
Список первых садоводов товарищества Пески ЛМЗ в 1945 г. практически был восстановлен по сохранившимся спискам 70-х лет и по плану на фотографии 1957 г., где с лупой можно прочитать №№ участков, фамилии первых членов садового товарищества и площади участков. Восстановленный список тех, кто начинал освоение земель коллективного сада Пески в конце 50-х годов ХХ века – дедов и родителей нынешних садоводов представлен в таблице в конце текста.
В 1956 г. номера участков коллективного сада присваивались с юга на север. Первоначальный список подтверждается более поздними списками членов садового товарищества, которые дополнялись и уточнялись при развитии территории садоводства на дополнительных отводах (в 1968-71г.г.) или при разделении между членами семей или работниками завода больших участков, площадь которых при инвентаризации 1973-77 г.г. оказалась больше 1200 кв.м.
Трассировка основных дорог и проездов по проекту 1955 г. сохранилась до настоящего времени, впоследствии, в связи с расширением границ садоводства за счет дополнительных отводов земли, добавились трассы объездных дорог и внутренних тупиковых проездов. Подтверждением первоначальной планировки коллективного сада «Пески» Ленинградского металлического завода (ЛМЗ) им.Сталина с сохраненной трассировкой дорог и проездов на территории садоводства является кадастровый план, выполненный специализированными фирмами для оформления земель общего пользования и частных земельных участков в период 2003-2009 г.г.
Границы плана садоводства за период 1956-1993 г.г. изменялись неоднократно – в 1970-75 г.г. прибавились участки вдоль реки (ГЗЗ) – на пойме реки и на бровке берегового склона, по восточной границе вдоль леса - на месте кустарника и заболоченности по Южной дороге и Северной дороге. В начале 90-х - годов были произведены последние дополнительные отводы: вдоль леса, на северо-восточной окраине садоводства, и участок к реке на юге, через овраг.
Все изменения границ в 1996г. были согласованы с ГЛОХом, районным архитектором, землеустроителем Приозерского района ЛО на Плане расположения участков коллективного сада «Пески».
За период с 1956 г. по 1996 г. помимо границ неоднократно изменялось количество членов садоводства «Пески» ЛМЗ. Все изменения проводились с ведома администрации ЛМЗ. Списки членов садоводства, с указанием №№ участков с их размерами, как и Планы расположения участков коллективного сада «Пески» утверждались председателем профкома ЛМЗ и зам. Генерального директора по социальному развитию и быту. Границы садоводства менялись при разных председателях правления садового товарищества. Все изменения по садоводству с 1956 г. по 1996г. приведены ниже, в таблице.
Периоды |
ФИО председателя правления |
Мероприятия |
1956-63г.г. |
Коротков Николай Михайлович |
Межевание 92 земельных участков с установкой межевых знаков, строительство магазина и дома сторожа, благоустройство детских площадок. |
1963-64г.г. |
Жданов |
Разделение отдельных участков, выделение не занятых участков малой площади и их продажа |
1964-70 |
Алексеев Анатолий Николаевич |
Организовано автобусное движение Грузино-Пески, обустроены 2 детские площадки |
1970-72 |
Морозов |
Выделено 30 новых участков по берегу р. Кожицы, (рощицы в пойме и лес по бровке) |
1972-84 |
Алексеев Анатолий Николаевич |
Построены электрические сети с подключением 130 домов, выделено 16 новых участков по юго-восточной границе садоводства с лесом в заболоченной роще вдоль Южной дороге, проведена инвентаризация (обмер участков с описанием строений на них (БТИ Сосново), организовано гаэоснабжение садовых домов с привозом сжиженного газа на склад в садоводстве |
1984-86 |
Коротков Николай Михайлович |
Выделено 9 участков по северо-восточной границе |
1986-91 |
Исаев Дмитрий Васильевич |
Построены новый магазин, дом, хозблок и баня для сторожа на въезде, детская площадка, выделено 17 новых участков по восточной границе СНТ с лесом |
1991-92 |
Жгутов Анатолий Петрович |
И.О. председателя (на период болезни Исаева Д.В.), подключение к электрической сети строений на новых участках |
1992-96 |
Исаев Дмитрий Васильевич |
Рекультивация свалки бытовых отходов, организация газоснабжения с доставкой баллонов сжиженного газа, благоустройство детской площадки. Согласованы 2 дополнительных отвода, с утверждением новых границ с лесхозом - на С-В и Ю, где выделено 14 новых участков. проведение приватизации с оформлением права собственности на землю 160 членам садоводства, не была завершена приватизация 90 участков. |
1996-07 |
Бегичева Валентина Сергеевна |
Разделение отдельных больших участков, замена трансформатора, проведение кадастровой съемки земель общего пользования с РФН «Геодезия» в 2004-2006г. Оформление границ СНТ и земель общего пользования в кадастровой палате Приозерского района (где позднее обнаружены 63 технических ошибки) |
2007-08 |
Бойков Валентин Владимирович |
Безрезультатно разбирался с границами з.о.п. и з/у по съемке РФН «Геодезия» |
2008-12 |
Линдер Эдуард Генрихович |
Ремонт зданий магазина и дома сторожа (замена кровли и печи). Строительство склада и нового здания правления. Организация кадастровой съемки более 100 участков по договорам с «ИПК «Планета» (Приозерск) – приватизировано 57 участков. Ремонт и подсыпка Северной и Южной дорог, ямочный ремонт въездной дороги, благоустройство купальни на лесном озере, разборка поваленного леса по дороге и линии ЛЭП. Восстановление линии электропередач от «масляника» до трансформатора с установкой опор и монтажом кабеля, после урагана летом 2010г. Строительство основных линий электрической сети на территории СНТ с заменой опор и кабеля – 1 этап реконструкции сети 1973г. (Северная и Южная дороги, Лесная дорога по восточной границе). |
2012-13 |
Арсеньев Геннадий Иванович |
Проведение реконструкции электрической сети по линиям на территории СНТ (замена опор и кабеля), строительство новой подводящей сети 0,4кВ по лесной просеке. |
2013-21 |
Семенов Виталий Валерьевич |
Подключение садовых домов к уличной электрической сети, ремонт внутренних помещений в доме сторожа. Установка видеонаблюдения на въездах в СНТ и на полянке. Установка автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии. Замена ГРЩ. Организация мусоросборных площадок и контейнеров. Оформление кадастрового плана СНТ, новой версии Устава СНТСН. |
2021-22 |
Москалева Наталия Александровна |
Ремонт подъезной дороги, организация автоматизированной рассылки платежной информации садоводам. |
Список первых членов коллективного сада
Ленинградского металлического завода им. Сталина
№№ п/п |
Фамилии члена садоводства |
№№ зем.участков |
Площадь зем.участка, кв.м |
1 |
Стрелков Василий Васильевич |
1 |
1200 |
2 |
Колгошкин Юрий |
2 |
1200 |
3 |
Стрелков Василий Васильевич |
3 |
1200 |
4 |
Вилон (с 1963г. Ершова Валентина Филипповна) |
4 |
1200 |
5 |
Арсентьев Федор Петрович |
5 |
1200 |
6 |
Бирюков Сергей Филиппович |
6 |
1200 |
7 |
Арсентьев Павел Ефимович |
7 |
1200 |
8 |
Шагун Степан |
8 |
1200 |
9 |
Коротков Николай Михайлович |
9 |
1400 |
10 |
Коротков Николай Михайлович |
10 |
1400 |
11 |
Лаппа Николай Порфирьевич |
11 |
1200 |
12 |
Никитин Борис Иванович |
12 |
1000 |
13 |
Зяблицкий Николай Михайлович |
13 |
1200 |
13 |
Сергеев Николай Михайлович |
14 |
1200 |
15 |
Царев (с 1960г. Фридман Иосиф Израилевич) |
15 |
1200 |
16 |
Пигонина Анна Михайловна |
16 |
1000 |
17 |
Кузина (Пурышева) Зоя Алексеевна |
17 |
1200 |
18 |
Миронова Алевтина Сергеевна |
18 |
1200 |
19 |
Гращенко Валентина Павловна |
19 |
1200 |
20 |
Звонцов Александр Петрович |
20 |
1200 |
21 |
Литвиненко Николай Петрович |
21 |
1200 |
22 |
Чулков Геннадий Борисович |
22 |
1200 |
23 |
Козловский Алексей Адамович |
23 |
1200 |
24 |
Ярцев Георгий Андреевич |
24 |
1200 |
25 |
Нисковский Юрий Васильевич |
25 |
1200 |
26 |
Ильин Алексей Иванович |
26 |
1200 |
27 |
Петрова Галина Петровна |
27 |
1200 |
28 |
Дружков Николай Петрович |
28 |
1200 |
29 |
Романова Мария Михайловна |
29 |
1200 |
30 |
Семенов Павел |
30 |
1200 |
31 |
Родионова Лидия Михайловна |
31 |
1200 |
32 |
Иванова Анастасия Егоровна |
32 |
1000 |
33 |
Кудрявцева Евдокия Ивановна |
33 |
1000 |
34 |
Герасин Михаил Кондратьевич |
34 |
1200 |
35 |
Курташов Николай Николаевич |
35 |
1200 |
36 |
Участок правления и сторожа |
36 |
1200 |
37 |
Вербицкий Радий Николаевич |
37 |
1200 |
38 |
Пучков Сергей Васильевич |
38 |
1200 |
39 |
Блинов Василий Иванович |
39 |
1200 |
40 |
Поцус Татьяна Анатольевна |
40 |
1200 |
41 |
Николаев Ефим Евграфьевич |
41 |
1000 |
42 |
Плешанов Иван Иванович |
42 |
1200 |
43 |
Бахир Надежда Федоровна |
43 |
1200 |
44 |
Соколов Иван Васильевич |
44 |
1200 |
45 |
Осипов Василий Андреевич |
45 |
1400 |
46 |
Гутман Борис Юльевич |
46 |
1000 |
47 |
Филатов Николай Филиппович |
47 |
1200 |
48 |
Арсентьев Борис Сергеевич |
48 |
1200 |
49 |
Преснова Тамара Ивановна |
49 |
800 |
50 |
Алексеев Николай Николаевич |
50 |
1200 |
51 |
Шелапунин Григорий Федорович |
51 |
1200 |
52 |
Кузнецов Иван Дмитриевич |
52 |
1200 |
53 |
Веллинг Генрих Готлибович |
53 |
1000 |
54 |
Потрахов Николай Афанасьевич |
54 |
1200 |
55 |
Коньков Петр Федорович |
55 |
1200 |
56 |
Позняков Василий Алексеевич |
56 |
1200 |
57 |
Бубнов Александр Авенирович |
57 |
1000 |
58 |
Кочина Елена Михайловна |
58 |
1200 |
59 |
Полещук Илья Михайлович |
59 |
1200 |
60 |
Грибанов Иван Иванович |
60 |
1200 |
61 |
Гвоздев Василий Семенович (Иван Самуилович) |
61 |
1200 |
62 |
Щемелев Александр Васильевич |
62 |
1200 |
63 |
Механошин Михаил Иванович |
63 |
1200 |
64 |
Петровичев Александр Иванович |
64 |
1200 |
65 |
Морозов Александр Васильевич |
65 |
1200 |
66 |
Колоколов Глеб Сергеевич |
66 |
1200 |
67 |
Сосенков Георгий Михаилович |
67 |
1200 |
68 |
Евдокимов Анатолий Иванович |
68 |
1200 |
69 |
Подосенова Муза Сергеевна |
69 |
1200 |
70 |
Букин Виктор Петрович |
70 |
1200 |
71 |
Холин Иван Иванович (с 1963г.) |
71 |
1000 |
72 |
Игольникова Людмила Леонидовна |
72 |
1200 |
73 |
Никольский Александр Михайлович |
73 |
1200 |
74 |
Комякова Вера Васильевна |
74 |
1200 |
75 |
Гнедо Павел Васильевич |
75 |
1200 |
76 |
Межуев Борис Иванович (Ермакова Т.А.) |
76 |
1200 |
77 |
Корсаков Сергей Александрович |
77 |
1200 |
78 |
Четвериков Андрей Дмитриевич |
78 |
1000 |
79 |
Ветчинин Тимофей Степанович |
79 |
1200 |
80 |
Мазалов Анатолий Иванович |
80 |
1200 |
81 |
Каменко Константин Алексеевич |
81 |
1200 |
82 |
Батуро Евгения Петровна |
82 |
1200 |
83 |
Московцев Александр Дмитриевич |
83 |
1200 |
84 |
Тукк Вера Петровна |
84 |
1200 |
85 |
Жданов Павел Сергеевич |
85 |
1200 |
86 |
Дементьев Алексей Алексеевич |
86 |
1000 |
87 |
Андреева Ольга Ивановна |
87 |
1200 |
88 |
Ильин Михаил Александрович |
88 |
1200 |
89 |
Белозеров Алексей Павлович |
89 |
1200 |
92 |
Луценко Авксентий Иванович |
90 |
1200 |
91 |
Преснова Тамара Ивановна |
91 |
1000 |
92 |
Орлов Дмитрий Иванович |
92 |
1200 |
93 |
Площадка для спорта и детей |
93 |
1400 |
94 |
Участок сторожа |
94 |
1000 |
|
Площадь садовых участков, всего в кв.м |
|
110600 (11,06га) |
|
Площадь землеотвода коллективного сада, в кв.м |
|
195000 (19,5га) |
Настоящий материал по истории садоводства составлен членом СНТ Арсентьевой О.Б. в 2011-14г.г. для пояснительной записки к «Проекту организации и застройки СНТ «Пески» ЛМЗ».